和兴广场问答

• 问租房中介费是多少？
  • 0RPUCkm： 您好。很高兴为您解答，珠海这边一般情况租房佣金是首月租金的50%有需要随时联系
• 问租房中介要收50%中介费吗？
  • F4Bq7ZU： 你好！很开心为你解答，租房中介费是要收首月租金为50%做为佣金
• 问找经纪人出租房屋
  • 馨励： 您好！我是华发地产周卫军，找我们出租房屋，我们负责，推高质量客
• 问是整租还是合租？
  • nXVJiwx： 多数整租，少量合租，有需要联系我，本人专攻未来荟，大量一至三房房源 .=^_^=00
• 问在附近工作，想合租，请问有房源吗？
  • 打怪升级： 房源有的，这个小区小房到大房都有房源，如果还有其他问题，欢迎随时咨询我！！
• 问是合租吗？没有独卫？没有wifi吗？可以租一个月吗？
  • 心有灵犀： 租一个月，看看有没有民宿，愿意租一个月吧，正常业主是不租一个月的哦，都是一年起租的。
• 问是整租还是合租？
  • nXVJiwx： 多数整租，少量合租，有需要联系我，本人专攻未来荟，大量一至三房房源 .=^_^=00
• 问你好是整租还是合租？
  • TFKjj9g： 您好，保利时代一般是整租为主，少量房子合租。合租的话是租客自己找室友。
• 问想租3个月 包水电物业费的一室整租房 有吗？房租大概多少一个月？
  • 用户40315： 您好，目前西江月单房价格在1000起，但大多数业主都不愿短租。董福真诚为您服务(*^-^*)☺☺☺ 希望能帮到您
• 问无家电租金每月多少？请问中介费多少？车位有出租吗？租金多少？
  • IxmibKc： 中介费是租金50%。也就是租金一半
• 问小区还有单间出租吗？租金大约多少
  • I8EuLHY： 您好，这个楼盘还没交楼呢。谢谢.( ^_^ )
• 问现在租金多少一个月，标题900，写着又是800
  • eP3qM22： 您好！西江月一房租1000到1300元，两房1400元到1600元，三房1700元到2000元，四房2100到2500元，还有间复式价格待定。 希望能帮到您
• 问个人房屋出租网有哪些？-珠海
  暂无回答
• 问如何发布房屋出租信息
  • vNRT79H： 不觉得电话多就挂网上
• 问珠海业主办理住宅房屋出租证每月交多少税?怎么算？
  • 吴秦_qq01： 广东省下月个人出租房屋交税为三档 千元以下按4%综合征收  出租房屋所得必须缴纳多少税？各地的做法不太一样。省地税局正式出台了《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》，对此作了规范。省地税局有关负责人强调，全省各地市都必须按《通知》规定执行统一的标准，并于今年6月1日起执行。 　　综合征收率*为10%　　根据《通知》的规定，对个人出租住宅房屋应纳营业税、城建税、教育费附加、房产税（城市房地产税）、个人所得税等5种税合并按综合征收率征收（印花税、城镇土地使用税仍按现行政策规定征收）。其中个人包括外籍个人（含港、澳、台同胞和华侨）。个人出租非住宅房屋仍按现行税法有关规定执行。具体规定为月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上（含）的，综合征收率为10%.举例：某广东居民，将其自有的一套住宅出租给他人居住，若月租金90 0元，则按4%综合征收率计算其应缴税金900×4%=36元；若月租金1000元，则按8%综合征收率计算其应缴税金1000×8%=80元；月租金2000元，则按10%综合征收率计算其应缴税金2000×10%=200元。同时，他还应按规定缴纳城镇土地使用税，如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　外籍人员综合税率有优惠　　外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。　　对外籍个人出租住宅房屋征税时相应调减综合征收率。　　举例：在广州工作和生活的张先生是香港人，将其拥有的位于广州市天河北路的一套出租住宅给他人居住，月租金2000元。由于国家对外籍个人出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加，且张先生出租住宅房屋符合减免城市房地产税的规定，则减按5.7%综合征收率计算其应缴税金2000×5.7%=144元。如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　出租屋税收须按月缴纳　　省地税局有关负责人解释，根据《通知》规定，个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入，出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，由税务机关核定其计税租
• 问找经纪人出租房屋
  • 馨励： 您好！我是华发地产周卫军，找我们出租房屋，我们负责，推高质量客
• 问我要出租 如何发布信息
  • bpwHaQM： 您好！可以在58同城APP上面发布个人出租房源信息，*是委托大平台代理公司代出租，这样快速 有效 安全等都有保障，大家都放心。
• 问在哪里可以发布出租房信息
  • NxCyPlT： 可以58同城发布房源信息安居客也可以的
• 问出租房在几屋
  • sf0iZrN： 出租的房子几乎每层都有，需要看看咱的需求，只不过指定楼层不好找房子出租
  • 丛宇龙： 出租的房子还是比较多的，看您的需求，想租几室的，选择合适的房屋
  • 付伟杰： 出租房几室的都有看您想要啥样的 一室 两室 三室 四室的也有 不过毕竟少
  • 王起： 出租房需要您说，您想租怎么大的房子？几室几厅的？
  • 刘玉龙： 这个你说的算，现要几屋就几屋
• 问您好，我想在中央大街南二门租房，请问有较近的没
  • opke3wgz2： 有啊，想租几室的，还是公寓
  • 赵明： 啊，你想租几个房间还是公寓？
  • 姜连印： 有啊 想租几室的 还是公寓
  • 王成城： 有啊，南二门，不知道你指的是哪个门
  • 王洋： 您好，房源有，看您要租多大面积的
• 问续租房屋的时候，找同一家中介，还用给中介费不
  • 默默： 需要需要中介费 续房子的时候 和从前和尚没有什么区别 所以说嗯需要中介费 因为我们也服务了
  • 唐璐璐： 一般和房东续签合同就可以了，
  • 王晨龙： 一般直接跟房东续签合同就行，不用找中介，正式的中介公司合同都是备案的，每一份合同对应一笔交易，都需要收中介费，个人的小中介可以实现合同自由，要一张或者买一张合同都可以，或者你想正式一点让同一家中介工作人员帮你弄一张续约合同，别用制式的合同，出个补充协议就行
  • 马丽美： 正常是不需要找中介续租的 但如果彼此不太放心那就要找中介就需要付中介费啦
  • 李力： 续租房东和租客签续约合同就行，如果不放心要中介担保，那中介就要收费了。
• 问有没有月租房一室一厅的500之700的可以月付，在黄河北大街这边
  • 格格： 合租的有，整租没有
  • 张长彬： 可以考虑合租，整租暂时没有
  • 王海： 基本上没有，整租都得1000以上
  • 赵军鑫： 这个价位基本没有合适的，可以考虑合租
  • 账号已注销： 有很多，楼层高的和房主谈下就行，条件不能太高
• 问想出租房，怎么发信息
  • 若涵： 具体小区门牌几栋几单元几零几，电梯房还是步梯，多大面积是几房，有哪些家具家电，房租怎么付，留下电话号码
  • 王宇航： 可以找经纪人，帮您的房子登记，推广出去
  • 姜思文： 可以找个经纪人帮您发房源 一般都会快一些
  • 左荣华： 亲，找易居承信，省时省力省心，等着签合同收房租就好。
  • 高健： 在58或者安居客，找到你对应的小区，多找几位经纪人在不同的中介登记
• 问租房价还能讲吗？
  • 用户10326： 你好，碧桂园太阳城现在价格都可以商量，看您具体租多久，和房子装修什么样 希望能帮到您
  • 王宇： 您好！可以的。价格根据租赁期的长短和付款方式，价格可以跟房东聊 希望能帮到您
  • 张华阳： 您好！房租价格没有绝对的，这个需要与房主进行沟通， 希望能帮到您
  • 刘恒： 您好！可以的，基本上出租房都是可以讲价的，有个别的不能讲价 希望能帮到您
  • 何静： 您好，租房子根据您的实际情况是可以讲价的 希望能帮到您
• 问有没有月租房呀 2000块钱一个月的那种
  • qy： 您好，保利驻守金牌经纪人，保利心语花园现在有每个月2000的房源，大两室或者3室都能下来，房源很充足的
  • 吴滨： 保利目前有一个2100每月的 三室的 配套齐全
  • 揣悦： 您想租几室的，目前租房有一室大概1300月，两室1800月，我这边就在保利心语花园目前有很多房源可以为您推荐
  • 账号已注销： 您好 月租房很少 大多数都是半年起租 但是你若是有需要 可以详细和房主沟通
  • 朴丽： 您好，月租房子比较少，但是保利周边有
• 问华发全运首府的人多嘛 租房子的多嘛
  • honly： 人还可以、有租房子的、周边配套也在陆续完善中、人流会越来越多的呢
  • 曲妍： 你好.租房相对于多点.随着时间会有业主入住
  • 于清林： 有租房子的，多为上班就近租房，和学生。请问您是想租还是出租呢
  • 马立雪： 租客还是较多的，大部分是年轻人，和一部分学生
  • 崔造洋： 租房要比买房多。都是在附近上班
• 问如何发布出租房屋
  • ： 58是个很好的网络平台 注册帐号后可以按照选项填写即可
  • 邱冲石： 在58同城个人发布信息
  • 单贺： 可以到附近的中介帮你发布出租。
  • 姜龙： 找中介登记，自己贴条，或者自己在58上发表
  • 刘众： 你好 注册58账号 发布个人信息注册账号 按着系统选项依次填写即可 希望可以帮到你
• 问请问是租房的交暖气还是房主交暖气
  • 小婷婷697： 房主教取暖物业费 水电自费
  • 韩丹丹： 你好，一般都是房主包含取暖费用和物业费用的，但是在于怎么谈了
  • 张一全： 你好正常是房主都包括的
  • 杨金锐： 您好，基本都是房主包物业采暖，除非房主声明不管物业采暖
  • 付友权： 你好，正常都是房主包含的。
• 问你家中介签租房合同为什么不写房主联系方式？
  • mdvth55kl： 您好！这个是个别中介欠缺的地方 建议联系中介要房主电话 希望能帮到您
  • 郭智博： 您好！这个是个别中介欠缺的地方 建议联系中介要房主电话 希望能帮到您
• 问我想租房子在龙湖花千树有吗
  • 海水： 您好！龙湖花千树，只有两室的，没有一室的房子。 希望能帮到您
  • 张义衡： 想租龙湖花千树的房子去门口汇置家问问 价格和房子都是最全的 希望我的回答可以帮到您
  • 何新杰： 您好！龙湖花千树，只有两室的，没有一室的房子。 希望能帮到您
  • 皮涛： 你好！有，你想租一室还是两室的？^_^
  • 张超： 有呀！有两室的房子！
• 问我想撤回租房信息，怎么操作
  • aCIS0Bj： 您好，很高兴为您服务，您可以在您发布的页面选择这套房子，点击下架即可，希望可帮到您。
  • 田其英： 把你发的房源点击下架 再删除就可以了
  • 李响： 选择房源，然后下架房源就可以了
  • 张微： 选择自己发布的，然后下架
  • 康晓明： 您好！直接选择下架即可
• 问我要出租房子，本网怎样收服务费？
  • wDj2LQ3： 您好，在房屋租赁业务中，甲方房主支付首月租金一半，乙方租客支付首月租金一半，各支付50%。
  • 董文明： 月租金的一半是中介费
  • 王天赐： 您好，本网不收费的，您要是通过介公司的话就需要，希望可以帮到您!
  • 刘微： 一般的话也就300元哦~
  • 赵东林： 月房租的50%，是服务费